为全面落实株洲市“项目攻坚提质年”目标要求，市城发集团下属清水塘投资集团紧扣集团“三个年”活动部署，聚焦“总部经济”与“产业裂变”，深耕双碳大厦、中车双碳产业园二期等经营性项目，构建“双碳产业集群+定制开发+全周期运营”模式，推动清水塘新能源装备产业新城建设提速增效。

双碳总部基地聚势赋能

双碳大厦以“双碳总部基地”为定位，精准聚焦新能源装备领域，目前已形成双央企总部集群——中车株洲所、中车电动等龙头企业正式入驻，成为片区“总部经济”的核心载体。同时，清水塘投资集团深化与中车系企业合作，推动中车株洲所旗下机电科技、风电等板块区域性总部落地，形成“引进一个、带动一批、辐射一片”的裂变效应。在此基础上，加快推进双碳大厦运营服务与配套设施升级，配备华为全液冷公共充电站、智慧停车场等基础设施，引入瑞幸咖啡、鲜之醇等更多高附加值商业业态，总部经济承载力与吸引力得到大大提升。

定制开发模式精准破题

中车双碳产业园二期采取“先招商后建设”的“定制开发+市场租赁”模式，有效破解传统厂房与企业需求不匹配的痛点，推动片区开发从“粗放供给”向“精准赋能”转型。作为片区首个定制化开发示范项目，该项目紧密对接中车机电科技扩产需求，通过量身定制厂房跨距、荷载、物流通道等工艺参数，精准匹配新能源装备生产需求，项目建成后将形成数十亿级年产值规模，新增大量优质就业岗位，年创税贡献显著。同时通过以商引商，吸引中车上下游配套企业（如电气设备、精密制造等）入驻，形成“主机企业-核心配套-服务机构”的产业生态链，持续推进片区招商引资“强链补链”。

全流程深耕驱动片区升级

清水塘投资集团将以集团“三个年”活动为抓手，持续深耕“项目建设、招商管理、运营服务”全流程，以双碳大厦为总部经济办公载体，依托中车双碳产业园二期等标杆项目的示范引领，加速构建“双碳产业集聚-产业链条延伸-片区配套升级”的良性循环，为清水塘片区高质量发展注入新动能。（市城发集团）